Investasikan penghasilan ke apartemen apakah worth jaman sekarang?

[apshwn]

Nanya dong Pak Abangaja, kita bisa jualan di aliexpress gak ya? Ebay bisa gak? Trims

Kalo di Ebay bisa om, temen sekantor dulu suka jualan apa aja di Ebay, termasuk jualan batu ( sebelum musim batu akik ).
Jualan juga sparepart motor. Yang beli dari Mexico, Brasil, India.

ok trims Om, ntar saya pelajari dan jajal ah

[apshwn]

just sharing, sejak april 2017, sudah SANGAT nyaman impor sendiri langsung, apply NIK API (sekarang NIB) sudah sangat nyaman.

bea cukai juga sudah ok punya, tapi 6 bulan pertama impor akan selalu kena jalur merah ya (efeknya hanya extra ongkos gudang ke PPJK), abis itu lancar jaya.

JANGAN GUNAKAN LAGI door to door karena pada prinsipnya mereka juga sudah terpaksa bayar pajak resmi baru ditambah profit buat mereka. Dan sebelnya ada klausul mereka "harga tidak berlaku untuk high value product". Barang saya (dari USA) pernah udah nyampe spore agent mereka, eeeee baru dinaikkin harga per kilonya. Ya mana ada bargaining power lagi.

Dulu 2-3 tahun lalu sekilo udara SPORE-JKT door to door Rp 40rb-60rb. Hari ini Rp 230rb sekilo.

[impactful]

bisnis apartemen...
sentul park, buy di 250++ sell di 400++
developer bayar denda bbrp x krn telat jadinya
itungannya duid ngendep agak lama...

green park view rawa buaya
disewain, deket ama training center airlines n bandara
ga pernah kosong lama, yg sewa selalu pramugari/pilot

klo sdh pengalaman akan terasah dgn sendirinya...

[kompresorz]

Kalo mau beli property saat ini jika benar2 butuh boleh, kalo sekedar invest mah better think twice (utk saat ini)

landed house saat ini juga banyak yg mau dijual di bawah harga pasaran, landed house jelas bisa SHM

Apartement cuman Strata Title, itupun kalo beli unit baru sertifikatnya lamaaaaaa banget keluar nya

samping rumah saya puluhan rumah baru selesai bangun lgsg habis...harga diatas pasaran...tanah kavling gede2 dipecah kecil kecil tapi harga M ganda...
skrg lanjut bangun lagi...

jadi gmn nih situasinya buat inves...

[kompresorz]

bagi-bagi antara kontrakan & saham.
kalo kontrakan ngga ada matinya, kebutuhan pasti ada. lha wong genteng belum naik aja, sudah ada yg nge-tek-in.
kalo saham mumpung masih pada jatuh, beli aja. harapannya habis pilpres bisa ngegas ... semoga ...

kalo kontrakan gak ada matinya....


kalo saham........ .......

semoga.......

[skylion]

Apartemen saat inj menurut ane udah ga worthed. Harganya cenderung turun termasuk harga sewa.
Yg baru2 lebih parah, sc, parkir, dll ngegetok. Tidak boleh disewa harian, parkir harus sesuai plat nya. Macem2lah peraturan yg nyusahin punya.

Condotel lebih parah, selepas roi guarantee dapetnya kecil, buyback guarantee juga setengah mati, dia jual dulu dgn harga tinggi, baru dia mau buyback dgn harga kita beli. Atau nikmatin saja roi minimalisnya yg juga suka telat bayar.

[epevert]

Masih worthed banget beli apartemen untuk di sewain.... Pinter2 milih lokasi aja...
kadang banyak yg pilih apartemen hanya krn suka lokasi n fasilitasnya, tp sebenernya ga prospek untuk di sewa2in....
Saya ada bbrp unit di wilayah jakbar, udah 10th ga pernah kosong lebih dr 1bulan, selalu terisi.

Cuma 1x apes disewa oleh bandar narkoba, jadi urusan bolak balik kantor polisi jd saksi..

[Asfur]

Sekedar sharing info investasi property :
Ada 1 lagi investasi property yg mgkn agak baru cara maennya (CMIIW scr ane bukan ahli investasi), namanya easy property, sering banget talkshow macam di radio mandarin, dan pernah denger juga di entah pas fm atau 96,sekian channelnya. Intinya sekilas mirip condotel, tp dia jualnya sistem lot.
Barangnya yaitu hotel bintang 4 di nusa 2 bali dan cangu, dgn harga 1 lot nya 33 juta (kl ngk salah) dan pas talk show di diskon jadi 15 jutaan, dpt bonus macem2. Keuntungannya kalo beli 1 lot kita punya 1 jatah tinggal di hotel itu, dan kalo mau tinggal lbh lama, maka kita ada hak diskon antara 30-70% tergantung season. Dan kepemilikan ini bisa di jual kalo condotel kan ngk bisa jual (mnrt speakernya). Kalo beli 10 lot lbh masuk elite club dan dpt hak tinggal 10 hari plus tambahan 2 hari untuk 3 thn pertama.

[apiramania]

Mungkin di antara suhu2 disini ada yang mau kasi saran pemilihan apartemen untuk invest/ disewakan yang prospek di surabaya? mohon pencerahan atau pengalaman karena ada pandangan untuk invest tapi pengalaman masi kurang. takut malah amblas uangnya.
sama lebih enak invest apartment yang sudah jadi atau yang baru y? mkasih

[martinnn]

Kontrakan Aja biarpun dalam gang sempit tapi selalu waiting lish